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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,16 m2 ARCACHON - 33

Ref : 850

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,16 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,16 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Magnifique T2 Centre-ville Arcachon ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente, en plein cœur du centre-ville d'Arcachon, ce superbe appartement T2 de 48,16 m², bénéficiant d'une belle terrasse au calme et d'une agréable exposition.

Implanté au sein d'une jolie résidence, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes confortables. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte vient compléter ce bien, un véritable atout en plein centre-ville d'Arcachon.

Son emplacement privilégié, sa belle luminosité, sa terrasse au calme et son stationnement couvert en font un bien particulièrement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 2 lots principaux sur 107. Ses tantièmes sont de 128/10 000e, pour un budget annuel d'environ 1 070 €.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com.

Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Sejours cuisine (25,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

balcon

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 976 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/08/2026

Bien proposé par Lauren kim EI, agent commercial (RSAC 138602974)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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