Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,85 m2 ARCACHON - 33
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 39,85 m² à vendre à Arcachon (33120), proche du centre-ville. Le bien est meublé et comprend un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse, exposée principalement au nord, est attenante. Un cellier et une cave complètent les dépendances, et une place de parking couverte est comprise dans la vente. Les travaux ont été réalisés il y a quelques mois.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot sur 80. Le budget annuel de charges est d'environ 1 300 €. La taxe foncière s'élève à 1 450 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (249 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (9 kg CO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 340 000 €, soit 8 532 € le mètre carré.
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon, proche du centre-ville cet appartement T2 spacieux de 39,85m² avec une belle terrasse au calme exposée principalement Nord.
Implanté dans une jolie résidence, venez visiter cet appartement lumineux. Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour bien exposé disposant de larges ouvertures, d'une, une cuisine aménagée et équipée, une salle de d'eau avec un WC indépendant. Une place de parking couverte et un cellier viennent compléter cet appartement.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 80. Ses tantièmes sont de 352/10000e pour un budget annuel d'environ 1300€ .
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com
Vue globale
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Sejour cuisine (20,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Pièce (2,5 m2)
- Type de construction : Semi-traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
parking
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Cable
À savoir
- Travaux récents : tout a été refait il y a quelques mois
- Taxe foncière : 1450 €
- Charges de copropriété : 1250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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