Maison à vendre 4 pièces - 99,26 m² FAY DE BRETAGNE - 44

COUP DE CŒUR ASSURÉ À FAY-DE-BRETAGNE !

Au cœur d'un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2022, offrant 100 m² habitables, composée de 4 pièces, 3 chambres, 1 bureau + garage attenant, alliant confort, qualité de réalisation et prestations soignées.

Édifiée sur une parcelle d'environ 402 m², cette maison récente, entièrement réalisée par des professionnels avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière d'une superficie de près de 42 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à un cellier / buanderie fonctionnel, lui-même relié au garage attenant.

Un espace bureau complète harmonieusement la pièce de vie, permettant le télétravail ou l'aménagement d'un coin lecture selon vos besoins.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. L'une d'elles profite d'une baie vitrée ouvrant directement sur une charmante terrasse privative orientée vers le jardin, offrant un véritable cocon de tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bains aux prestations actuelles, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé suspendu.

À l'extérieur, la façade avant, entièrement paysagée par un professionnel, propose un stationnement extérieur pratique et esthétique. Côté jardin, la grande terrasse accessible depuis la pièce de vie constitue un espace privilégié pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Côté technique, cette maison bénéficie de prestations recherchées : chauffage au sol alimenté par aérothermie sur l'ensemble de l'habitation, raccordement au tout-à-l'égout, connexion à la fibre optique et installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer.

Une maison clé en main, récente et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.