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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,60 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 136341

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46,60 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

RUE DESCARTES - Proche du métro A - République

Venez découvrir ce très bel appartement de type 2, au 1er étage d'une résidence de 2010, donnant entièrement sur l'intérieur de la copropriété (jardin), au calme complet.

Commencez la visite par un séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée pouvant être entièrement ouverte pour obtenir une pièce de vie de 25m². Le séjour donne accès à une terrasse de 5m² pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre de plus de 10m² et d'une salle de bain avec beaucoup de rangements et un WC.

L'appartement est équipé de double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Le DPE est d'ailleurs très bon, en C.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible en sus.

Vous bénéficierez d'une proximité avec le métro A, le nouveau T6 et toutes les autres commodités : commerces, marché de la Place Wilson, parc Chanteur, écoles...

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à VILLEURBANNE (69)

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