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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,74 m² LYON - 69003

Ref : 700

200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,74 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

Dans un immeuble des années 1965, sécurisé et bien entretenu, au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 42,74 m².

Ce bien se compose d'une entrée distribuant un séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 21,12m² environ, d'une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave en sous-sol du bâtiment vient compléter ce bien.

Cet appartement traversant Nord /Sud vous séduira par son excellent état, sa luminosité, sa fonctionnalité, son absence de vis-à-vis, ainsi que sa localisation très recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Vue globale

Surface totale : 42,7 m²
Surface habitable : 42,7 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 3,4 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : Parties communes
Taxe foncière : 660 €
Charges de copropriété : 1416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1416,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Philippe berthier EI, agent commercial (RSAC 750631046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

224 rue Paul Bert

69003 LYON

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