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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m² LYON - 69003

Ref : 134630

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 3ème/Saxe-Gambetta

Votre Agence Century 21 Part Dieu vous propose ce charmant appartement de type 3 traversant sud-nord entre les stations de métros Saxe-Gambetta et Place Guichard. Vous vivrez à proximité immédiate de tous les commerces de quartier et des lignes de métros B et D vous permettant de retrouver la gare Part-Dieu tout aussi facilement que de vous rendre sur la place Bellecour, en Presqu'ile.

Vous serez séduits par le calme et la luminosité de ce bien offrant un séjour plein sud donnant sur le balcon avec vue sur la cour de l'immeuble, une cuisine aménagée, et un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains, et WC séparé.

L'appartement est vendu avec une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol en supplément.

Vue globale

Surface totale : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (23,0 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Balcon (5,2 m²)
- Degagement nuit (4,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 2,0 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 1204 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 67
Charges courantes par an : 2040,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

Afficher le téléphone

04 78 14 50 77

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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