Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68 m2 DRAVEIL - 91
239 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 68 m² situé à Draveil (91210), en copropriété de 9 lots. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Une cave de 20 m² est associée au bien. Un jardin d'environ 180 m² attenant permet le stationnement de deux véhicules sur le terrain, et un parking extérieur est également disponible.
Prix de vente : 239 900 € (3 527,94 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (205 kWh/m²/an) ; classe GES D (44 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 000 €. Charges de copropriété : 950 €. Taxe foncière : 1 258 €.
Description
Coup de Cœur! Entre Appartement et Maison de ville à DRAVEIL, alliant le confort d'un logement et la liberté d'un jardin de 180m² environ, idéal pour une vie familiale. Séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes privatives, assurent une vraie praticité au quotidien. Une cave de 20m² offre un espace de rangement supplémentaire, et la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain complète ce cadre. Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports: plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à proximité immédiate. Les établissements scolaires (école primaire, collège et maternelles) se trouvent à moins de 10minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les enfants.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 30 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 1258 €
- Charges de copropriété : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo
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