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Description
Situé avenue de l'Aiguille du Midi, ce joli appartement de 2 Pièces constitue une belle opportunité d'achat. D'une surface de 28.58 m² en Loi Carrez, il est aménagé avec ingéniosité pour maximiser le nombre de couchages de vie (jusqu'à 6 personnes) et profite d'une très belle vue sur les Aiguilles de Chamonix, ainsi que sur une élégante place piétonne en contrebas.
Il s'organise avec une grande entrée ou se trouve un lit gigogne, une pièce à vivre avec kitchenette équipée, une chambre pour lits superposés avec un espace de rangements conséquents
Cet appartement est cédé avec le mobilier. Son emplacement dans le quartier de Chamonix-Sud lui donne l'accès au grand parking souterrain accessible directement de l'ascenseur de l'immeuble.
L'emplacement de ce bien immobilier est idéal pour les amateurs de ski et d'alpinisme, qui pourront accéder en une minute au téléférique de l'Aiguille du Midi. Le centre-ville historique est à quelques pas seulement, offrant la possibilité de tout faire à pied. Les arrêts de bus desservant l'ensemble des domaines skiables de Chamonix sont à proximité.
Cet appartement constitue un investissement locatif très intéressant, mais il peut être aussi le parfait pied à terre pour vos séjours à Chamonix en famille.
Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous ! 2-room flat with open views
Located on Avenue de l'Aiguille du Midi, this charming 2-room flat presents a great buying opportunity. With a floor area of 28.58 m² (Carrez Law), it has been ingeniously designed to maximise sleeping capacity (up to 6 people) and enjoys a stunning view of the Aiguilles de Chamonix, as well as an elegant pedestrian square below.
It comprises a large entrance hall with a pull-out bed, a living area with a fitted kitchenette, and a bedroom with bunk beds and ample storage space.
This apartment is sold fully furnished. Its location in the Chamonix-Sud district provides access to a large underground car park, directly accessible via the building's lift.
The location of this property is ideal for skiing and mountaineering enthusiasts, who can reach the Aiguille du Midi cable car in just one minute. The historic town centre is just a short walk away, making it possible to do everything on foot. Bus stops serving all of Chamonix's ski areas are nearby.
This apartment represents a very attractive rental investment, but it can also serve as the perfect base for your family holidays in Chamonix.
Set up a live viewing for this property with WhatsApp, Messenger or Teams. Contact us !
Vue globale
- Surface totale : 28,6 m2
- Surface habitable : 28,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe d'habitation : 854 €
- Charges / mois : 143 €
- Taxe foncière : 557 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 275
- Charges courantes par an : 1716,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753,0 € et 1019,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest
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