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Appartement à vendre 7 pièces - 288,10 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15673

1 290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
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Description

Appartement exceptionnel de plus de 285m2 habitables avec vue bassin au cœur des rues piétonnes d'Andernos les Bains.
Un grand espace d'accueil avec ascenseur privé vous mène au premier étage à un immense espace de vie lumineux composé d'un double séjour de 90m2 et d'une cuisine salle à manger de 75m2, ouvrant sur une belle terrasse.
Côté nuit, trois grandes chambres avec leurs salles d'eau et de nombreux placards.
Les volumes et la distribution permettent aisément de créer une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de sport, un bureau ou un atelier.
Enfin, au deuxième étage également desservi par ascenseur, vous profitez d'un incroyable rooftop avec une vue imprenable.
2 places de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 12 lots sans charges, pas de procédure en cours.
Contactez nous pour visiter cet appartement absolument unique.

Vue globale

  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 288,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (34,7 m2)
    • Double séjour (90,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,4 m2)
    • Salle d (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle deau chambre 3 (3,9 m2)
    • Cuisine salle a manger (75,5 m2)
    • Chambre 3 (26,6 m2)

Équipements

Général

  • Climatisation

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

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122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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