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Maison à vendre 4 pièces - 105,40 m2 MARDIE - 45

Ref : 26369

256 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 105,40 m2 - Mardie - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS a la plaisir de vous présenter à la vente cette très belle maison, située sur la commune de MARDIE, dans un quartier pavillonnaire et offrant de belles prestations. Elle comprend au rdc une entrée, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès sur une grande terrasse (idéal pour des repas ensoleillés), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier et un wc. A l'étage un paliet, 3 belles chambres, une salle de bains et douches et un wc. Vous disposerez d'un garage attenant et profiterez de son jardin clos avec terrasse de 288 m² .
N''attendez pas, une visite s'impose, coup de cœur assuré!!!!!

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour-cuisine (45 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Lotissement calme

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 7 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6915kWh/m2.ankg CO2/m2.an4905 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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