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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m² DIJON - 21

Ref : 48878

55 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Appartement · Dijon
55 000 € (724 €/m²) — 4 pièces

Découvrez ce type F4 situé dans une copropriété fermée de l'Avenue du Lac. L’appartement offre une entrée avec placard et cellier, un lumineux séjour d’environ 30 m² doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une place de parking en sous‑sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité du réseau de bus, de la galerie marchande (Intermarché) et du Lac Kir, garantissant un quotidien pratique et agréable. La visite virtuelle est disponible pour vous faire une première impression en ligne.

Points clés
- Type F4 – 4 pièces
- 3 chambres
- Parking sous‑sol + cave
- Visite virtuelle disponible
- Charges annuelles estimées : 2 874 €/an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 80 74 21 38

Description

Dijon - Avenue du Lac
Venez découvrir ce type 4 au 6eme étage avec ascenseur au sein d'une copropriété fermée.

L'appartement se compose: d'une entrée avec placard et cellier, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 30m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous - sol et une cave complètent le bien.

Situé à proximité du bus, de la galerie marchande avec l'Intermarché et proche du Lac Kir.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (11,5 m²)
- Séjour cuisine ouverte (29,3 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1486 €
Charges de copropriété : 239 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 990
Charges courantes par an : 2874,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone

03 80 74 21 38

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,6/10

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