Maison à vendre 5 pièces - 70 m² HAUTMONT - 59

INVESTISSEURS, BRICOLEURS, PRIMO-ACCÉDANTS : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous recherchez un bien avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison de ville pourrait bien être la bonne affaire que vous attendiez !

Située dans un secteur pratique et recherché, cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort rendement.

Côté habitation, vous découvrirez :

* Un séjour / salon
* Une cuisine
* Une extension existante d'environ 10 m² au rez-de-chaussée
* Trois chambres à l'étage
* Un grenier aménageable d'environ 28 m² offrant un potentiel supplémentaire
* Un agréable terrain

Côté investissement, le potentiel est particulièrement intéressant :

La configuration actuelle permet d'envisager la création de trois logements distincts sans modification majeure de la distribution existante.
Une fois réhabilité, le bien pourrait générer jusqu'à environ 1 300 € de loyers mensuels, offrant ainsi un rendement particulièrement attractif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison s'adresse donc idéalement :

aux investisseurs à la recherche d'une opération rentable ;
aux artisans ou bricoleurs souhaitant créer de la valeur ;
aux primo-accédants désireux d'acquérir un bien à petit prix et de le rénover à leur goût.
Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un bien avant les autres.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement à forte rentabilité, ce bien mérite toute votre attention.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.