Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 DRAGUIGNAN - 83
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m², dont 1 chambre, situé au centre-ville de Draguignan (83300), dans la résidence « Le Palais Carnot ». Prix de vente : 129 000 € (soit 2 687,50 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (150 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 510 à 760 € (référence 2021).
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse/loggia vient compléter l'espace de vie.
La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un ascenseur. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est comprise dans le prix.
Le bien est en copropriété (343 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 900 €. Charges mensuelles : 78 €. Taxe foncière : 1 119 €.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Description
Idéalement situé au cœur de Draguignan, dans la résidence sécurisée et recherchée « Le Palais Carnot », découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² alliant confort, praticité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse/loggia complètent parfaitement l'ensemble.
Véritable atout en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol sécurisé vous garantit un stationnement facile en toutes circonstances.
Résidence récente avec ascenseur, faibles charges de copropriété, bonne performance énergétique (DPE C), commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (34,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- lodgia (3,3 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 1119 €
- Charges de copropriété : 710 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 343
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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