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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,50 m2 TROYES - 10

Ref : 71836

762 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,50 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,50 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Exclusivité

Description

Location: Troyes Loyer: 762€/mois DPE: D Appartement de 65m² au 3 étage avec ascenseur, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et une cave, prêt à habiter sans travaux. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun: plusieurs lignes de bus (2,6,8,33 et TER14) à 25minutes à pied, ainsi que d'une offre éducative dense avec un collège privé, une école primaire privée, un autre collège, un lycée et un second collège à moins de 5minutes. Le quartier propose de nombreux commerces (centre commercial à 2minutes, supermarchés à 8minutes), une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'une salle de sport, des parcs et un centre sportif à moins de 5minutes à pied.
Contactez moi au 07.70.39.73.75 pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage
    • Autre
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 462 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 279 €
  • Honoraires charge locataire : 666 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 181,80 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18730kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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