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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,18 m2 BEZIERS - 34

Ref : 614

51 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,18 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce studio fonctionnel situé dans le quartier de La Gayonne à Béziers, au sein d'un environnement résidentiel et calme.

Ce bien comprend :
Une pièce de vie lumineuse,
Une kitchenette pratique,
Une salle d'eau avec WC,
Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, vous profiterez de la climatisation réversible et du double vitrage.


Son agencement optimisé et son extérieur constituent de véritables atouts pour un logement facile à vivre et recherché à la location.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

Nous sous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Discover this functional studio apartment located in the La Gayonne district of Béziers, set in a quiet residential area.

The property features:
A bright living area,
A practical kitchenette,
A shower room with a toilet,
A pleasant terrace, perfect for enjoying the sunny weather.

For your comfort, the property is equipped with reversible air conditioning and double glazing.

Its optimized layout and outdoor space make it a highly desirable, easy-to-live-in homean excellent choice for the rental market.

For further information, please contact the CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 93 52 80.

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Vue globale

  • Surface totale : 23,3 m2
  • Surface habitable : 18,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine ouverte (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 296 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 5 MIN
  • Bus : 2 MIN
  • Mer : 20 MIN
  • Ecole : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone
04 67 93 52 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,9/10

Nos offres

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