Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97 m2 BEZIERS - 34
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Poètes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement au second étage d'un immeuble de 2 appartements.
Vous serez séduit par ses beaux volumes (97 m²)et sa luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée,
3 chambres confortables avec balcon,
2 salles d'eau modernes, 2 WC.
Une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié, à deux pas de l'Avenue Wilson, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. Gare SNCF à proximité
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.68.27.21.21 .
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Béziers 3-Bedroom Apartment, near Allées Paul Riquet and Parc des Poètes.
Ideally located in the immediate vicinity of Parc des Poètes, in a sought-after area close to all amenities, discover this spacious apartment on the second floor of a two-unit building.
You will be charmed by its generous size (97 sq m) and abundant natural light.
It comprises a pleasant living room with an open-plan fitted and equipped kitchen,
3 comfortable bedrooms with balconies,
2 modern bathrooms, and 2 toilets.
A lovely 17 sq m terrace, perfect for enjoying sunny days.
The apartment is in excellent condition; no work is required.
Prime location, just steps from Avenue Wilson, with shops, public transport, and the city center all within walking distance. The train station is also nearby.
Perfect for a primary residence or a profitable rental investment. For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04.68.27.21.21.
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (38,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Terrasse (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : rénovation de 2022
- Travaux à prévoir : rien a prevoir comme travaux
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 910 €
À proximité
- Commerces : au pied
- Gare : 5 mn
- Aéroport : 15 mn
- Ecole : 5 mn
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 910,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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