Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,48 m2 BEZIERS - 34
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 meublé de 71,48 m² à Béziers (34500), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est individuel.
Prix de vente : 124 000 €, soit 1 734,75 €/m².
DPE : classe énergie E (293 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 270 € et 1 780 € (année de référence 2021).
Le bien est actuellement loué en colocation au tarif mensuel de 900 €.
Taxe foncière : 1 208 €.
Description
Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.
Spécial investisseur : colocation louée 900€/ mois possible.
La gare SNCF de Béziers se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces tels que Carrefour City et Maison d'Antan Bio sont à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.
Les écoles Collège Paul Riquet et Lycée La Trinité sont à une minute à pied, idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, les parcs Square Joseph Lazare et Parc Clemenceau sont à quelques minutes de marche.
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour Cuisine (20,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1208 €
À proximité
- Aéroport : 20 min
- Commerces : 100m
- Ecole : 300m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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