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Maison à vendre 6 pièces - 137,31 m² MARSEILLE - 13015

Ref : 12158

268 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,31 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 15e - Verduron Bas

Situé dans une impasse dans le quartier recherché de Verduron, une maison de 137.31 m² habitables (263m² environ au sol), à fort potentiel, pouvant être divisé en deux appartements.
Idéal pour un projet familiale ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un premier appartement de Type 3 composé d'une cuisine, un séjour de 15m² environ, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, des WC et une seconde chambre.
A l'étage, un second appartement de 69m² environ composée d'un dégagement d'entrée, une cuisine de 15m² pouvant être ouverte sur le salon 16m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et des WC.

Le tout érigé sur une parcelle plate de plus de 630m².

Deux garages de 37m² chacun et un sous sol de 51m² environ complètent la maison.

Des travaux sont à prévoir.

Ce que l'on aime:

- La superficie totale
- Le quartier
- Le terrain

A VISITER SANS PLUS TARDER !

N°Mandat : 2589

Vue globale

Surface totale : 263,8 m²
Surface habitable : 137,3 m²
Surface terrain : 633 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Séjour (16,0 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Salle de bain (3,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Séjour (16,4 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- Chambre (7,2 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Dégagée

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz mixte mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage
Chauffage central au gaz
Compteurs individuels
Double vitrage
Garage
Jardin
Terrasse
Volets roulants électriques
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2057 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 96 15 46 80

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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