Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MARSEILLE - 13014
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente dans une ruelle située dans le quartier du Canet, une maison de 120m² habitables composé d'une habitation principale de 90m² environ sur deux niveaux et d'un appartement de 2 pièces de 30m².
Au rez-de-chaussez, vous trouverez un séjour ouvert sur une spacieuse cours d'intérieur à l'abris des regards et desservant une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres en enfilades donnant sur un balcon côté cours.
Depuis la cours, vous aurez également accès à un lumineux appartement de 2 pièces, idéale pour une investissement locatif ou accueillir familles et amis.
Un garage complète la propriété.
Le tout en bon état général.
Accès bus et métro à proximité
Accès autoroutier (A7 et A507)
Ce que l'on aime :
- La superficie
- Le calme
- L'espace extérieur
- Le rendement locatif
A VISITER SANS PLUS TARDER
N°Mandat : 2629
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 139 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
- T2 (30 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière à gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Chauffage central au gaz
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Douche à l'italienne
- Dépendance
- La fibre
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 1373 €
À proximité
- Autoroute : 1000
- Bus : 100
- Commerces : 300
- Ecole : 300
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo
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