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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,01 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7607

143 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,01 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Appartement de type F3 de 53,01 m², d'ancien, situé à La Roche-sur-Yon (85000), à proximité de la place de la Vendée. Le bien se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau. Un jardin est associé au bien.

Prix : 143 900 € (soit 2 714,58 €/m²). Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : classe énergie C (123 kWh/m²/an) – classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Dépenses théoriques annuelles estimées entre 340 € et 510 € (années de référence 2021).

Copropriété de 126 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 900 €. Chauffage collectif. Aucun travail en cours. Des travaux récents ont été réalisés sur la toiture, la façade, les fenêtres et les thermo radiateurs, ainsi que l'individualisation des charges (70 % / 30 % commun).

Taxe foncière : 900 €.

Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, idéalement situé à deux pas de la place de la Vendée. Vous serez immédiatement charmé par son ambiance lumineuse et ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié au cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5802
Syndic : Immo de France
Nb lot : 126 lots principaux
Charges annuelles : 1900€
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 340€ et 510€ (années de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 53,0 m²
Surface habitable : 53,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Cuisine (3,6 m²)
- Chambre
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode

À savoir

Travaux récents : toiture,facade, fenetre, termo radiateur, individualisation charge 70 % et 30% commun,
Travaux à prévoir : rien de voté,
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 126
Charges courantes par an : 1900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

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02 51 37 78 31

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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