Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,90 m2 ARGELES SUR MER - 66
344 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 79 m² à Argelès-sur-Mer (66700), composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et de deux suites parentales. Le séjour donne accès à une terrasse de 12 m². Le bien comprend également un cellier de rangement, une cave et 2 places de parking privatives.
Situé à l'étage d'un immeuble avec ascenseur, en copropriété de 30 lots. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
DPE : classe A en énergie (1 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kgCO₂/m²/an). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 € (charges mensuelles : 99 €).
Le quartier est résidentiel. Un garage est disponible en supplément selon disponibilités.
Prix : 344 400 € (4 365,02 € / m²).
Description
Cet appartement neuf et habitable de suite vous accueille à l'étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Offrant 79m² d'espace habitable, il est aménagé d'un salon-séjour spacieux ouvert sur la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès également à une terrasse de 12m² où il fait bon profiter du climat méditerranéen. Les deux suites parentales offrent intimité et confort au quotidien ou pour recevoir de la famille. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives et un cellier de rangement sécurisé dans la résidence.
Cet appartement profite d'une localisation idéale qui allie calme et praticité. Vous accèderez en quelques minutes à pied seulement aux commodités du village ainsi qu'aux palges de la station.
Une opportunité à saisir pour s'installer dans un environnement à la fois moderne, agréable, et recherché.
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Possibilité de garage en supplément (selon disponibilités)
Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 78,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (42,3 m2)
- Suite Parentale (14,1 m2)
- Suite Parentale (20,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (12,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 99 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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