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Maison à vendre 6 pièces - 162,97 m² GENISSIEUX - 26

Ref : 3434

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 162,97 m2 - Genissieux - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Maison à rénover sur les hauteurs du très prisé village de Génissieux !
Sur un terrain de 727m², cette maison de plus de 160m² habitables, sur terrain plat, offre un chouette potentiel !
Pour l'habitation, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante de 18m², un salon et salle à manger globalisant environ 36m², un bureau, salle d'eau avec WC et buanderie.
A l'étage, ce sont 4 chambres dont une de près de 25m², une salle de bain, WC indépendant.
Côté technique, plus de chaudière mais un réseau de radiateurs existant et un poêle à bois dans le séjour.
La couverture de la toiture a été refaite avec écran sous toiture.
Bon on ne va pas se le cacher, des travaux sont à prévoir pour laisser place à votre « touch » et personnaliser au mieux ce que pourrait être votre nouveau foyer
En bref : Plus de 160m² habitables à rénover sur terrain de plus de 720m² à Génissieux !
A vos téléphones

Vue globale

Surface totale : 166,1 m²
Surface habitable : 163,0 m²
Surface terrain : 727 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (18,0 m²)
- Degagement du bas (1,8 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Salle deau avec wc (4,9 m²)
- Buanderie (6,9 m²)
- Degagement du bas (3,6 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Salle à manger (11,3 m²)
- Degagement du haut (6,8 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (24,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Galets

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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Achat Vente

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Location Gestion

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