Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,71 m2 PORNIC - 44
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 est heureuse de vous proposer à la commercialisation la résidence neuve VILLA MARIA, une adresse confidentielle idéalement située à Pornic.
À moins d'un kilomètre du cœur historique de Pornic et au pied du casino, cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, le quotidien se vit à pied : les plages, le Vieux-Port, les commerces, les restaurants, les marchés et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable, VILLA MARIA propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin selon les lots véritable prolongement de votre intérieur.
Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Jade ou réaliser un investissement patrimonial, cette résidence répond à des attentes exigeantes grâce à la qualité de sa conception et à la rareté de son emplacement.
Les points forts du programme
Résidence neuve idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des plages.
Appartements du 2 au 4 pièces avec extérieur privatif.
Prestations de qualité et conformité aux dernières normes de construction.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur.
Possibilité d'investissement en LMNP avec pack mobilier.
Travaux en cours. Appartement témoin ouvert à la visite.
Notre équipe CENTURY 21 se tient à votre disposition pour vous présenter les plans, les disponibilités, les prestations et vous accompagner dans le choix du bien le plus adapté à votre projet.
Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 87,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (8,9 m2)
- Séjour cuisine (38,1 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Chambre avec placard (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Terrasse (23 m2)
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Volets roulants électriques
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino
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