Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58 m2 PORNIC - 44
313 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement
313 000 € (5 397 €/m²) — 2 pièces
Situé à Pornic, dans la résidence neuve Villa Maria, ce T2 bénéficie d’un emplacement privilégié à moins d’un kilomètre du cœur historique, du casino et des plages. L’appartement récent, en parfait état, offre une chambre, un séjour lumineux et un balcon privatif qui prolonge l’espace de vie. Que ce soit pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement patrimonial, il répond aux exigences de confort moderne et de qualité de construction. Un appartement‑témoin est actuellement ouvert aux visites, vous permettant de vous projeter immédiatement.
Points clés
- T2 de 2 pièces, 1 chambre, balcon privatif
- 313 000 € (5 397 €/m²)
- Résidence neuve, programme récent
- À deux pas du centre‑ville, du casino et des plages
- Copropriété de 122 lots, charges estimées à 1 €/an
📞 CENTURY 21 Agence du Casino — 02 40 82 15 15 (agenceducasino@century21.fr)
Description
Votre agence CENTURY 21 est heureuse de vous proposer à la commercialisation la résidence neuve VILLA MARIA, une adresse confidentielle idéalement située à Pornic.
À moins d'un kilomètre du cœur historique de Pornic et au pied du casino, cette résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, le quotidien se vit à pied : les plages, le Vieux-Port, les commerces, les restaurants, les marchés et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable, VILLA MARIA propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin selon les lots véritable prolongement de votre intérieur.
Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Jade ou réaliser un investissement patrimonial, cette résidence répond à des attentes exigeantes grâce à la qualité de sa conception et à la rareté de son emplacement.
Les points forts du programme
Résidence neuve idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des plages.
Appartements du 2 au 4 pièces avec extérieur privatif.
Prestations de qualité et conformité aux dernières normes de construction.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur.
Possibilité d'investissement en LMNP avec pack mobilier.
Travaux en cours. Appartement témoin ouvert à la visite.
Notre équipe CENTURY 21 se tient à votre disposition pour vous présenter les plans, les disponibilités, les prestations et vous accompagner dans le choix du bien le plus adapté à votre projet.
Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,9 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour cuisine (31,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Balcon (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants électriques
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino
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