Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,92 m2 PARIS - 75020
Ref : 25462
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 20 GAMBETTA STUDIO 20 m² 7 ÉTAGE ASCENSEUR BALCONNET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND IDÉAL INVESTISSEMENT / PIED-À-TERRE.
AVENUE GAMBETTA À DEUX PAS DE LA PLACE GAMBETTA, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 20 arrondissement, CENTURY 21 Gambetta vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio d'environ 20 m², situé au 7 et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1905.
Perché en étage élevé, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et d'une belle luminosité naturelle. Sa belle hauteur sous plafond apporte une sensation de volume appréciable et permet d'envisager différentes solutions d'aménagement afin d'optimiser chaque mètre carré.
Un autre atout rare pour ce type de bien : la présence d'un balconnet, permettant de profiter d'un petit espace extérieur et d'apporter une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Un véritable plus pour un studio parisien, que ce soit pour un usage personnel ou dans le cadre d'un investissement locatif.
UN STUDIO FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ :
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La pièce principale constitue un espace polyvalent pouvant être aménagé en véritable lieu de vie avec un coin salon et un espace nuit. La configuration permet également de créer différents rangements afin de conserver une circulation fluide et agréable.
Le coin cuisine permet de disposer des équipements nécessaires au quotidien tout en conservant un maximum d'espace dans la pièce principale.
La salle d'eau avec WC complète l'ensemble et offre une configuration pratique pour un studio destiné aussi bien à une occupation personnelle qu'à un usage locatif.
Grâce à sa hauteur sous plafond, son étage élevé et son balconnet, le bien dispose de plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché des petites surfaces parisiennes.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GAMBETTA :
L'emplacement et la vue dégagée constituent les principaux atouts de ce studio.
Situé avenue Gambetta, à proximité immédiate de la Place Gambetta, vous profitez d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement bien desservi, tout en bénéficiant de l'atmosphère typique et recherchée du 20 arrondissement de Paris.
La proximité immédiate de la station de métro Gambetta lignes 3 et 3 bis permet de rejoindre rapidement différents quartiers de la capitale. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens.
À quelques pas de l'appartement, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, bars et restaurants. Le quartier offre ainsi un environnement particulièrement pratique, permettant de profiter pleinement d'une vie parisienne dynamique et de nombreux services accessibles à pied.
Les amateurs de sorties et de promenades apprécieront également l'ambiance conviviale du quartier Gambetta, ainsi que la proximité de nombreux espaces verts et lieux emblématiques du 20 arrondissement.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
Ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante pour différents profils d'acquéreurs.
Il peut tout d'abord représenter un investissement locatif dans un secteur recherché de l'Est parisien, grâce à sa petite surface, son emplacement à proximité immédiate des transports et son environnement commerçant.
Il peut également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre parisien, permettant de disposer d'un logement personnel dans un quartier vivant et parfaitement connecté au reste de la capitale.
Enfin, sa localisation et sa configuration peuvent séduire un acquéreur souhaitant disposer d'un premier logement à Paris, dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte en transports et de toutes les commodités du quotidien.
LES + DU BIEN :
À proximité immédiate de la Place Gambetta
Studio d'environ 20 m²
7e et avant dernier étage avec vue dégagée
Ascenseur jusqu'au 6ème étage, puis un étage à pied
Immeuble de 1905
Belle hauteur sous plafond
Balconnet
Espace de vie lumineux
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Métro Gambetta lignes 3 et 3 bis
Nombreuses lignes de bus
Commerces, bars et restaurants à proximité
Idéal investissement locatif / pied-à-terre / premier achat
Une belle opportunité pour acquérir une petite surface parisienne avec balconnet, en étage élevé et avec ascenseur, dans le secteur recherché de Gambetta.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Gambetta pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement votre visite. PARIS 20th GAMBETTA 20 SQ M STUDIO FLAT 7th FLOOR LIFT BALCONY HIGH CEILINGS IDEAL INVESTMENT / PIED-À-TERRE
AVENUE GAMBETTA JUST A SHORT WALK FROM PLACE GAMBETTA, in one of the most sought-after areas of Paris's 20th arrondissement, CENTURY 21 Gambetta is delighted to present this charming studio flat of approximately 20 sq m, situated on the 7th and penultimate floor of an attractive building dating from 1905.
Located on a high floor, this studio enjoys a particularly pleasant setting and plenty of natural light. Its high ceilings create a wonderful feeling of space and offer a range of possibilities for making the most of every square metre.
Another particularly attractive feature for a property of this type is the balcony, providing a small outdoor space and an additional opening to the outside. This is a genuine asset for a Parisian studio, whether intended as a private residence or as a buy-to-let investment.
A FUNCTIONAL AND WELL-PLANNED STUDIO FLAT
The property comprises an entrance hall, a bright living area, a kitchen area and a shower room with WC.
The main room is a versatile space which can comfortably accommodate a sitting area and a sleeping area. Its layout also offers various possibilities for incorporating storage while maintaining a pleasant and practical flow throughout the property.
The kitchen area provides the essential facilities for everyday living while preserving as much space as possible within the main room.
The shower room with WC completes the property and provides a practical arrangement, whether the flat is intended for personal use or as a rental investment.
Thanks to its high ceilings, elevated position and balcony, this property offers several features that are particularly sought after in Parisian studio flats.
A PRIME LOCATION CLOSE TO GAMBETTA :
The location and open outlook are among the main advantages of this studio.
Situated on Avenue Gambetta, just moments from Place Gambetta, the property benefits from a lively, popular and highly convenient neighbourhood, while retaining the distinctive atmosphere of Paris's sought-after 20th arrondissement.
The immediate proximity of Gambetta underground station Lines 3 and 3bis provides quick and easy access to many parts of the capital. Several bus routes also serve the area, offering excellent public transport connections for everyday journeys.
Just a short walk from the property, you will find a wide range of local shops, food shops, supermarkets, bakeries, pharmacies, cafés, bars and restaurants. The neighbourhood therefore offers an exceptionally convenient setting, allowing you to enjoy Parisian life to the full, with numerous amenities within easy walking distance.
Those who enjoy going out and exploring the city will appreciate the lively atmosphere around Gambetta, as well as the proximity of numerous green spaces and well-known landmarks throughout the 20th arrondissement.
A PROPERTY WITH A RANGE OF POSSIBILITIES :
This studio represents an attractive opportunity for a variety of buyers.
It could be an excellent buy-to-let investment in a sought-after area of eastern Paris, thanks to its compact size, immediate access to public transport and lively commercial surroundings.
It could also appeal to buyers looking for a Parisian pied-à-terre, providing a private base in a vibrant neighbourhood with excellent connections to the rest of the capital.
Finally, its location and configuration could suit a buyer looking for a first home in Paris, in an area offering excellent transport links and all the amenities required for everyday life.
PROPERTY HIGHLIGHTS :
Just moments from Place Gambetta
Studio flat of approximately 20 sq m
7th and penultimate floor, with open outlook
Lift access to the 6th floor, followed by one flight of stairs
Attractive 1905 building
High ceilings
Balcony
Bright living area
Kitchen area
Shower room with WC
Gambetta underground station Lines 3 and 3bis
Numerous bus routes nearby
Shops, bars and restaurants within easy walking distance
Ideal for buy-to-let investment / pied-à-terre / first-time purchase
A great opportunity to acquire a well-located Parisian studio with a balcony, high ceilings, an elevated position and lift access, in the highly sought-after Gambetta area.
Contact your CENTURY 21 Gambetta estate agency today for further information and to arrange your viewing at your earliest convenience.
AVENUE GAMBETTA À DEUX PAS DE LA PLACE GAMBETTA, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 20 arrondissement, CENTURY 21 Gambetta vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio d'environ 20 m², situé au 7 et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1905.
Perché en étage élevé, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et d'une belle luminosité naturelle. Sa belle hauteur sous plafond apporte une sensation de volume appréciable et permet d'envisager différentes solutions d'aménagement afin d'optimiser chaque mètre carré.
Un autre atout rare pour ce type de bien : la présence d'un balconnet, permettant de profiter d'un petit espace extérieur et d'apporter une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Un véritable plus pour un studio parisien, que ce soit pour un usage personnel ou dans le cadre d'un investissement locatif.
UN STUDIO FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ :
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La pièce principale constitue un espace polyvalent pouvant être aménagé en véritable lieu de vie avec un coin salon et un espace nuit. La configuration permet également de créer différents rangements afin de conserver une circulation fluide et agréable.
Le coin cuisine permet de disposer des équipements nécessaires au quotidien tout en conservant un maximum d'espace dans la pièce principale.
La salle d'eau avec WC complète l'ensemble et offre une configuration pratique pour un studio destiné aussi bien à une occupation personnelle qu'à un usage locatif.
Grâce à sa hauteur sous plafond, son étage élevé et son balconnet, le bien dispose de plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché des petites surfaces parisiennes.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GAMBETTA :
L'emplacement et la vue dégagée constituent les principaux atouts de ce studio.
Situé avenue Gambetta, à proximité immédiate de la Place Gambetta, vous profitez d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement bien desservi, tout en bénéficiant de l'atmosphère typique et recherchée du 20 arrondissement de Paris.
La proximité immédiate de la station de métro Gambetta lignes 3 et 3 bis permet de rejoindre rapidement différents quartiers de la capitale. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens.
À quelques pas de l'appartement, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, commerces de bouche, supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, bars et restaurants. Le quartier offre ainsi un environnement particulièrement pratique, permettant de profiter pleinement d'une vie parisienne dynamique et de nombreux services accessibles à pied.
Les amateurs de sorties et de promenades apprécieront également l'ambiance conviviale du quartier Gambetta, ainsi que la proximité de nombreux espaces verts et lieux emblématiques du 20 arrondissement.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
Ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante pour différents profils d'acquéreurs.
Il peut tout d'abord représenter un investissement locatif dans un secteur recherché de l'Est parisien, grâce à sa petite surface, son emplacement à proximité immédiate des transports et son environnement commerçant.
Il peut également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre parisien, permettant de disposer d'un logement personnel dans un quartier vivant et parfaitement connecté au reste de la capitale.
Enfin, sa localisation et sa configuration peuvent séduire un acquéreur souhaitant disposer d'un premier logement à Paris, dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte en transports et de toutes les commodités du quotidien.
LES + DU BIEN :
À proximité immédiate de la Place Gambetta
Studio d'environ 20 m²
7e et avant dernier étage avec vue dégagée
Ascenseur jusqu'au 6ème étage, puis un étage à pied
Immeuble de 1905
Belle hauteur sous plafond
Balconnet
Espace de vie lumineux
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Métro Gambetta lignes 3 et 3 bis
Nombreuses lignes de bus
Commerces, bars et restaurants à proximité
Idéal investissement locatif / pied-à-terre / premier achat
Une belle opportunité pour acquérir une petite surface parisienne avec balconnet, en étage élevé et avec ascenseur, dans le secteur recherché de Gambetta.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Gambetta pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement votre visite. PARIS 20th GAMBETTA 20 SQ M STUDIO FLAT 7th FLOOR LIFT BALCONY HIGH CEILINGS IDEAL INVESTMENT / PIED-À-TERRE
AVENUE GAMBETTA JUST A SHORT WALK FROM PLACE GAMBETTA, in one of the most sought-after areas of Paris's 20th arrondissement, CENTURY 21 Gambetta is delighted to present this charming studio flat of approximately 20 sq m, situated on the 7th and penultimate floor of an attractive building dating from 1905.
Located on a high floor, this studio enjoys a particularly pleasant setting and plenty of natural light. Its high ceilings create a wonderful feeling of space and offer a range of possibilities for making the most of every square metre.
Another particularly attractive feature for a property of this type is the balcony, providing a small outdoor space and an additional opening to the outside. This is a genuine asset for a Parisian studio, whether intended as a private residence or as a buy-to-let investment.
A FUNCTIONAL AND WELL-PLANNED STUDIO FLAT
The property comprises an entrance hall, a bright living area, a kitchen area and a shower room with WC.
The main room is a versatile space which can comfortably accommodate a sitting area and a sleeping area. Its layout also offers various possibilities for incorporating storage while maintaining a pleasant and practical flow throughout the property.
The kitchen area provides the essential facilities for everyday living while preserving as much space as possible within the main room.
The shower room with WC completes the property and provides a practical arrangement, whether the flat is intended for personal use or as a rental investment.
Thanks to its high ceilings, elevated position and balcony, this property offers several features that are particularly sought after in Parisian studio flats.
A PRIME LOCATION CLOSE TO GAMBETTA :
The location and open outlook are among the main advantages of this studio.
Situated on Avenue Gambetta, just moments from Place Gambetta, the property benefits from a lively, popular and highly convenient neighbourhood, while retaining the distinctive atmosphere of Paris's sought-after 20th arrondissement.
The immediate proximity of Gambetta underground station Lines 3 and 3bis provides quick and easy access to many parts of the capital. Several bus routes also serve the area, offering excellent public transport connections for everyday journeys.
Just a short walk from the property, you will find a wide range of local shops, food shops, supermarkets, bakeries, pharmacies, cafés, bars and restaurants. The neighbourhood therefore offers an exceptionally convenient setting, allowing you to enjoy Parisian life to the full, with numerous amenities within easy walking distance.
Those who enjoy going out and exploring the city will appreciate the lively atmosphere around Gambetta, as well as the proximity of numerous green spaces and well-known landmarks throughout the 20th arrondissement.
A PROPERTY WITH A RANGE OF POSSIBILITIES :
This studio represents an attractive opportunity for a variety of buyers.
It could be an excellent buy-to-let investment in a sought-after area of eastern Paris, thanks to its compact size, immediate access to public transport and lively commercial surroundings.
It could also appeal to buyers looking for a Parisian pied-à-terre, providing a private base in a vibrant neighbourhood with excellent connections to the rest of the capital.
Finally, its location and configuration could suit a buyer looking for a first home in Paris, in an area offering excellent transport links and all the amenities required for everyday life.
PROPERTY HIGHLIGHTS :
Just moments from Place Gambetta
Studio flat of approximately 20 sq m
7th and penultimate floor, with open outlook
Lift access to the 6th floor, followed by one flight of stairs
Attractive 1905 building
High ceilings
Balcony
Bright living area
Kitchen area
Shower room with WC
Gambetta underground station Lines 3 and 3bis
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Shops, bars and restaurants within easy walking distance
Ideal for buy-to-let investment / pied-à-terre / first-time purchase
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Vue globale
- Surface totale : 20 m2
- Surface habitable : 19,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,0 m2)
- séjour + cuisine ouverte (15,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Balcon (0,5 m2)
- Année construction : 1905
Équipements
Les plus
Ciel
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon d eau chaude
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : IDEM
- Travaux à prévoir : IDEM
- Taxe foncière : 480 €
- Charges de copropriété : 45 €
- Fonds de travaux ALUR : 2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 564,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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