Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,61 m2 CLERMONT FERRAND - 63
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez vite découvrir cet appartement situé à proximité immédiate des Cézeaux et de l'hôpital Gabriel Montpied.
Vous allez adorer son agencement et sa luminosité.
Cet appartement traversant à tout pour plaire!
Il se compose d'un salon séjour double donnant sur un balcon à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.
Un garage ainsi que deux caves viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Vous profiterez d'un accès facile au bus, au TRAM, aux commerces, à la faculté de médecine et au campus des Cézeaux.
Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 68,6 m2
- Surface terrain : 1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Dégagement (3 m2)
- loggia (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 12,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1191 €
- Charges de copropriété : 106,7 €
À proximité
- FACS
- RESIDENTIEL
- Bus
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1279,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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