Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,45 m2 CLERMONT FERRAND - 63
220 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des facultés et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et très prisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse arborée, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie complète avantageusement les prestations de ce bien et offre un espace de rangement très appréciable au quotidien.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un grand garage privatif.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement de choix, cadre de vie privilégié et prestations de qualité. À découvrir sans tarder.
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour ouvert sur cuisine (25,4 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1347 €
- Charges de copropriété : 95,6 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- FACS
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1147,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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