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Résumé AI
Appartement F2 de 46,9 m² à Riom (63200), situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon (vue dégagée sur le jardin), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Le prix de vente est de 145 000 €, soit 3 091,68 €/m². Les honoraires d'agence de 8,21 % sont à la charge de l'acheteur. La taxe foncière s'élève à 1 002 € et les charges mensuelles à 90 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 000 €. L'immeuble comprend 111 lots.
Côté performance énergétique, le bien est classé D (213 kWhEP/m²/an) pour l'énergie et B (8 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 980 € et 1 380 €. L'immeuble est de construction récente.
Description
Venez visiter cet appartement situé au 1er étage de cette copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon (vue dégagée sur le jardin), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
DPE : D
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 980 € et 1.380 €
Classe climat : B
Bien soumis au statut de la copropriété (111 lots). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acheteur (8.21%).
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 46,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- cuisine-séjour-repas (22,4 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- garage (13,0 m2)
- Cave (3,1 m2)
- placard (1,1 m2)
- placard (0,7 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1002 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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