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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 198,06 m² RIOM - 63

Ref : 21943

264 100 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 198,06 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE

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Description

RIOM CENTRE Rare T5 avec ascenseur, garage et cave

Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Riom ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce grand appartement familial offre un espace de vie généreux et une configuration idéale.

Un appartement spacieux et polyvalent
Cuisine Séjour Salon 4 chambres (possibilité 5) 1 salles de bain Buanderie Cellier

Des annexes précieuses
Cave privative Garage semi-couvert avec atelier et porte automatique 2 place de parking dont une couverte.

À personnaliser selon vos goûts
Travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, plâtrerie, salle de bain, électricité, cuisine, embellissement) une belle occasion de créer un appartement à votre image et de valoriser votre investissement.

Chauffage gaz+ une chambre climatisée DPE Classe D
Dépenses énergétiques estimées entre 2 200 € et 3 020 € par an
Copropriété
Nombre de Lots: 18
Charges courantes par an: environ 2900,0 €
Pas de procédure en cours

Vue globale

Surface totale : 216 m²
Surface habitable : 198,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,3 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (24,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Cuisine (22,5 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- cellier (3,0 m²)
- salle à manger (33,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- penderie (1,6 m²)
- penderie (0,4 m²)
- penderie (0,4 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Dégagement (11,1 m²)
- Chaufferie (3,8 m²)
- Buanderie (15,1 m²)
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Ascenseur
Cheminée : 1
Interphone
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 2800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone

04 73 63 16 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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