Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,77 m2 RIOM - 63
94 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé rue du Commerce à Riom (63200), au 1er étage d'une petite copropriété de 21 lots, cet appartement ancien de type 3 (69,77 m²) se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour-salon, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est proche de toutes les commodités du centre-ville.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (336 kWh/m²/an) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (74 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : de 1 530 € à 2 110 € (année de référence 2021).
Côté copropriété, le syndic est bénévole et le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 100 €. Taxe foncière : 907 €. Charges annuelles : 68 €.
Prix de vente : 94 900 €, soit 1 360,18 € le m². Honoraires à la charge du vendeur. Parking en voirie.
Description
Appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour salon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage individuel gaz.
Classe Energie: F
Classe climat : F
Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 69,8 m2
- Surface habitable : 69,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 68 €
- Taxe foncière : 907 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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