Maison à vendre 7 pièces - 181,22 m2 ST CYR - 07
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison contemporaine construite en 2016-2017 à Saint-Cyr (07430, Ardèche), d'une surface de 181 m² pour 7 pièces, dont 5 chambres. Elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 236 m². Le prix est de 510 000 € (2 814,26 €/m²).
Le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage ainsi qu'un espace indépendant d'environ 33 m², disposant d'une entrée privative, d'une salle d'eau et de WC. Cet espace peut être aménagé en cinquième chambre, suite indépendante ou espace professionnel.
À l'étage, les 148 m² habitables se composent d'une pièce de vie avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain accueille une piscine traditionnelle.
Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, volets roulants électriques.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (50 kWh/m²/an), classe GES A (1 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 900 et 1 260 € (année de référence 2023). Consommation d'énergie finale : 26 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 1 757 €.
Description
Dans un environnement campagne particulièrement calme, avec peu de voisinage et sans nuisance, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016/2017, implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 236 m².
D'une surface habitable de 181 m², elle est élevée sur un sous-sol complet comprenant un double garage ainsi qu'un espace indépendant d'environ 33 m² avec entrée privative, salle d'eau et WC. Cet espace peut facilement être aménagé en cinquième chambre, suite indépendante ou espace professionnel.
À l'étage, les 148 m² habitables offrent une belle pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une piscine traditionnelle et offre un cadre agréable et préservé.
La maison bénéficie de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et volets roulants électriques.
Un bien contemporain, confortable et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible.
Vue globale
- Surface totale : 181,2 m2
- Surface habitable : 181,2 m2
- Surface terrain : 1 236 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Pièce de vie (65,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Chambre (33 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
- Eau chaude : Solaire
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1757 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier
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