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Maison à vendre 6 pièces - 149,55 m² DAVEZIEUX - 07

Ref : 3084

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 149,55 m2 - Davezieux - 07 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 149,55 m² et 6 pièces à Davézieux (07430), au prix de 279 000 € (1 865,60 €/m²). Le bien dispose de 3 chambres au total.

Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'en aménager une troisième), une salle d'eau, des toilettes séparées et une cheminée.

Le sous-sol, complet, est aménagé : une chambre avec salle d'eau et toilettes, un garage pour deux véhicules, un espace chaufferie/buanderie et un atelier.

La maison est implantée sur un terrain de 872 m², clôt et arboré, avec un puits. Elle est située à proximité du village et des écoles.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (179 kWhEP/m²/an), classe GES C (24 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 120 € et 2 940 € (barème 2023).

Description

A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune de DAVEZIEUX- Villa de 149m² avec sous sol complet sur un terrain de 872m².

La villa, élevée sur sous-sol complet, comprend une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau et toilettes séparées.
Dans la partie aménagée en sous-sol, vous bénéficierez d'une grande chambre supplémentaire avec un toilette et une salle d'eau.

Le garage accueille aisément deux voitures.
Espace chaufferie/buanderie, atelier.
Le terrain clôt, fleuri et arboré dispose d'un puit.

Proche du village et des écoles.

Vue globale

Surface totale : 149,6 m²
Surface habitable : 149,6 m²
Surface terrain : 872 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (48,3 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- Placard (3,1 m²)
- Garage (51,1 m²)
- Chaufferie (11,8 m²)
- Cave (17,9 m²)
- Salle d'eau chambre (12,0 m²)
- Sous-sol amenage en appartement (19,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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