Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,77 m2 PARIS - 75016
750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Résumé AI
À vendre dans le 16e arrondissement de Paris (75016), au 4e étage d'un immeuble ancien avec gardienne à demeure, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres de 67,77 m² loi Carrez a été refait à neuf.
Entièrement orienté sur cour, il bénéficie de quatre expositions (Nord, Sud, Est, Ouest) et dispose de trois cheminées. L'agencement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont présents. Le bien est meublé.
Deux caves complètent le bien.
Côté diagnostics, l'appartement est classé E pour la consommation d'énergie (311 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (65 kgCO₂e/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 65 kWh/m²/an.
Le bien est en copropriété de 29 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 600 €. Les charges mensuelles sont de 300 € et la taxe foncière de 1 658 €.
Prix de vente : 750 000 €, soit 11 066,84 € du m².
Description
Dans un immeuble ancien avec gardienne à demeure, nous vous proposons, au 4ème étage par escalier, un appartement refait à neuf et optimisé de 3 pièces de 67.77m² loi carrez entièrement sur cour avec 4 expositions (Nord, Sud, Est, Ouest), 3 cheminées, se composant d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles. 2 caves complètent le bien.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 68,6 m2
- Surface habitable : 67,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1925
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 1658 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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