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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,44 m2 BESANCON - 25

Ref : 7972

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111,44 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI



Appartement de 5 pièces (3 chambres) de 111,44 m², ancien, situé au centre-ville de Besançon (25000). Le bien occupe le 4e et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. L'appartement est habitable sans travaux et une cave privative est associée au logement.

Prix de vente : 225 000 €, soit 2 019 € par m². Taxe foncière : 949 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (212 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 000 €. Des travaux de toiture et d'escaliers ont été réalisés dans l'immeuble.

Une place de parking peut être acquise à proximité. Le quartier est desservi par le tramway (ligne T2) et les lignes de bus, avec des commerces de proximité, restaurants et installations sportives accessibles à pied.

Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente un appartement T5 au centre ville.

Situé au cœur de Besançon, cet appartement de cinq pièces se trouve au quatrième étage et dernier étage d'un bel immeuble.

Il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le salon séjour, de trois chambres et d'une salle de bains.

Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.

Au niveau de la copropriété, d'importants travaux de toiture et d'escaliers ont été réalisés, ce qui vous assure un avenir serein.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité.

Le quartier est très bien desservi : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tram (notamment la ligne T2) et de bus permettent de rejoindre rapidement l'extérieur du centre ville et les principaux pôles d'activités.

Vous profiterez également d'un large choix de commerces de proximité (supermarchés, grandes enseignes), de restaurants et de cafés animés, ainsi que d'installations sportives et de cinémas à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 949 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Maxime vauquet EI, agent commercial (RSAC 847856911)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,2/10

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