Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,44 m2 BESANCON - 25
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Besançon
250 000 € (2 243 €/m²) — 5 pièces
Situé au cœur du centre‑ville de Besançon, cet appartement T5 occupe le quatrième et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte donnant sur le séjour, de trois chambres lumineuses et d’une salle de bains. Le bien est prêt à habiter, aucune rénovation n’est à prévoir, et il bénéficie d’une cave privative pour du rangement supplémentaire. La copropriété a récemment réalisé d’importants travaux de toiture et d’escaliers, assurant un cadre serein. Une place de parking peut être acquise à proximité, et le quartier est très bien desservi par le tram T2, les bus, de nombreux commerces, restaurants et équipements de loisirs.
Points clés
- T5 – 3 chambres
- Cave privative
- DPE D · GES B
- Charges de copropriété ~1 000 €/an
- Travaux de toiture et escaliers déjà réalisés
- Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Avenir Immobilier — 03 81 21 29 00
Description
Situé au cœur de Besançon, cet appartement de cinq pièces se trouve au quatrième étage et dernier étage d'un bel immeuble.
Il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le salon séjour, de trois chambres et d'une salle de bains.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.
Au niveau de la copropriété, d'importants travaux de toiture et d'escaliers ont été réalisés, ce qui vous assure un avenir serein.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité.
Le quartier est très bien desservi : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tram (notamment la ligne T2) et de bus permettent de rejoindre rapidement l'extérieur du centre ville et les principaux pôles d'activités.
Vous profiterez également d'un large choix de commerces de proximité (supermarchés, grandes enseignes), de restaurants et de cafés animés, ainsi que d'installations sportives et de cinémas à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 151,2 m2
- Surface habitable : 111,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 949 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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