Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 L ISLE D ABEAU - 38
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 157 m² à L'Isle-d'Abeau (38080), sur un terrain clos et plat de 917 m². Le bien, de type ancien, se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Il se situe en lotissement, quartier Pierre Louve.
Prix : 420 000 € (2 675,16 €/m²). Taxe foncière : 2 064 €.
DPE : classe énergie D (209 kWhEP/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 972 € et 4 022 € (année de référence 2023).
Au rez-de-chaussée : entrée desservant des toilettes, un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec chauffage et stores électriques occultants, ainsi qu'une chambre.
À l'étage : un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains, un second dressing et des toilettes indépendantes.
En annexes : buanderie avec WC, cellier attenant à la cuisine et garage.
Prestations : piscine hors-sol, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée, porte de garage motorisée et portail électrique.
Description
Découvrez cette agréable maison familiale offrant 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos, plat et joliment arboré dE 917 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pour une surface d'environ 43 m². Une superbe véranda, utilisable en toute saison grâce à son chauffage et à ses stores électriques occultants. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également une salle de bains, un second dressing ainsi que des toilettes indépendantes.
Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie avec WC, d'un cellier attenant à la cuisine et d'un garage.
Les prestations sont nombreuses et de qualité : piscine hors-sol, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée, porte de garage motorisée, portail électrique, et bien d'autres équipements qui apportent confort et praticité au quotidien.
Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations modernes.
Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 917 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + bois poêle à granules bois - électrique
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2064 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2972,0 € et 4022,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm
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