Maison à vendre 4 pièces - 115,19 m² LA GARDE - 83

Maison · La Garde
559 000 € (4 853 €/m²) — 4 pièces

Située dans le quartier Rabasson, à La Garde, cette maison ancienne propose un cadre de vie calme sur un terrain de 455 m². D’une surface habitable de 116 m² répartie sur un étage partiel, elle offre un séjour spacieux et ensoleillé de 32 m² ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, comprend un cellier et donne directement accès au garage, simplifiant le quotidien. Au rez‑de‑chaussée se trouve une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC, tandis qu’à l’étage sont disposées deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et un second WC. La consommation énergétique moyenne s’élève à 166 kWh/m²/an, correspondant à un DPE C et un GES A.

Points clés
- Maison ancienne à étage partiel
- Grand terrain de 455 m²
- Séjour de 32 m² avec terrasse ombragée
- Cuisine ouverte avec cellier et accès direct au garage
- Suite parentale au rez‑de‑chaussée

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Le Rocher — 04 94 58 58 58