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Maison à vendre 5 pièces - 107,50 m2 ST TRIVIER DE COURTES - 01

Ref : 746

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 107,50 m2 - St Trivier De Courtes - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de 107m² contemporaine de plain-pied, idéalement située à Saint-Trivier-de-Courtes, offrant confort, espace et tranquillité. Les écoles se trouve à moins de 10minutes à pied. Au quotidien, vous bénéficiez d'un supermarché à 3minutes à pied, facilitant vos courses dans un environnement calme et verdoyant.

Les points forts du bien
Pièce de vie lumineuse de 39m² : Un grand séjour/salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi.
Côté nuit & rangements :
o 4 Chambres confortables de 10m², toutes équipées de moustiquaires aux fenêtres et de placards de rangement.
o Grand placard / dressing d'entrée offrant un volume de rangement optimal.
Dépendances & Garages : Un garage spacieux de 34 m²pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et un espace atelier / stockage idéal pour bricoleurs.
Extérieurs & Cadre de vie
Terrain plat, clos et arboré : Un bel espace extérieur parfaitement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux.
Terrasse & Barbecue : Espace terrasse avec barbecue en pierre pour profiter pleinement des beaux jours.
Équipements & Prestations
Configuration full plain-pied (accès facile et fluide).
Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Poêle à bois dans le séjour + radiateurs électriques.
Moustiquaires intégrées dans les chambres.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir !

Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 1 187 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Garage double (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Poêle à bois
  • Détecteur de fumée
  • Portail électrique
  • Menuiseries pvc
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 878 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/07/2026

Bien proposé par Cédric pannetier EI, agent commercial (RSAC 791675028)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Camaz Immobilier

CENTURY 21 Camaz Immobilier

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22 Grande Rue

01340 MONTREVEL EN BRESSE

04 82 84 99 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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