Appartement T2 à vendre 2 pièces - 79,30 m2 VIENNE - 38
134 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Vienne
134 000 € (1 690 €/m²) — 2 pièces
Situé au cœur du quartier Saint‑Sévère, cet appartement T2 en duplex propose un séjour ouvert sur une cuisine américaine, une chambre séparée et une salle d’eau moderne. Le double niveau agrandit l’espace de vie, et le garage fermé intégré à l’immeuble constitue un atout rare en centre‑ville. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d’un DPE D. Vous profiterez d’un quotidien pratique grâce aux arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied et aux écoles (maternelle, primaire, collège et lycée privé) à deux‑trois minutes.
Points clés
- Duplex sur deux niveaux
- Garage fermé et sécurisé
- Proximité transports en commun et établissements scolaires
- Charges de copropriété estimées à 532 €/an
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Hestia LDI — 04 82 53 25 10
Description
Vous profiterez d'une vie pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès fluide aux axes principaux de la ville. Le quartier est également très familial : écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à deux ou trois minutes à pied, tout comme le lycée privé. Cette localisation combine commodité urbaine et cadre résidentiel paisible.
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Ville
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1271 €
- Charges de copropriété : 532 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 532,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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