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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,50 m² NANTES - 44

Ref : 15390

174 573 €

Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
Prix hors honoraires: 163000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

NANTES - PLACE ROSA PARKS
Proche gare
Chauffage collectif

Situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, Century21 Talensac vous propose à l'achat cet appartement de trois pièces principales en très bon état général.

Vous profiterez de son vaste séjour de 23m² avec balcon et vue imprenable sur les toits Nantais, exposé Ouest qui plus est... Parfait pour les couchés de soleil.

Côté nuit, le logement dispose de deux chambres dont l'une, la plus grande, accède également au balcon ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.

Les commerces (carrefour, boulangerie...) et les transports (Bus C3) sont à proximité.
Le plus ! Une place de parking couverte pour stationner en toute facilité.

Vue globale

Surface totale : 63,5 m²
Surface habitable : 63,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 9^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Séjour/cuisine (23,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Parking couvert

Imprenable

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 88
Charges courantes par an : 2625,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone

02 51 86 02 01

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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