Maison à vendre 4 pièces - 130 m² ROSNY SOUS BOIS - 93

Maison non mitoyenne de 130 m² habitables (102 m² carrez) située rue des Berthauds à Rosny-sous-Bois (93110), dans un secteur pavillonnaire. Le bien, ancien, se compose de 4 pièces dont 3 chambres et est édifié sur une parcelle de 350 m².

Au rez-de-chaussée, un garage de 37 m², modulable en studio. Au premier étage, une entrée, un double séjour avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bain et des sanitaires. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète (électricité, peinture, revêtements et menuiseries). Il est possible de stationner plusieurs véhicules.

Prix de vente : 445 000 €, soit 3 423 € le m². Taxe foncière : 2 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 205 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 8 kgCO₂/m²/an.

Le bien se trouve à 15 minutes à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois et à 20 minutes à pied de la station Rosny-Bois-Perrier (métro ligne 11), à proximité des commerces, des écoles et des commodités.