Maison à vendre 6 pièces - 132,73 m2 ROSIERES PRES TROYES - 10
425 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 133 m² à Rosières-près-Troyes (10430), construite en 2000, implantée sur un terrain arboré, sans vis-à-vis. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (la plus grande de 22 m²), un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse équipée d'une banne, une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu'une buanderie/dressing de 12 m². Un garage est disponible.
Prix de vente : 425 500 €, soit 3 205,76 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 090 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (125 kWh/m²/an en énergie primaire ; 21 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (21 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en état d'habitation sans travaux. À proximité, les arrêts de bus Balet et Lisière (56 minutes à pied) ainsi que des établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège, institut universitaire) accessibles à pied.
Description
Le quotidien est facilité par la proximité de plusieurs lignes de bus (arrêts Balet et Lisière à 56minutes à pied) qui relient rapidement le centre de Troyes, ainsi que par la présence d'établissements scolaires accessibles à pied (école maternelle, primaire, collège et institut universitaire).
Pour visiter contactez Eric au 06 60 07 83 26
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132,7 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Buanderie / Dressing (11,8 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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