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Maison à vendre 5 pièces - 133,57 m² ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 53184

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,57 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Maison récente de 133,57 m² implantée à Saint-André-les-Vergers (10120), sur un terrain de 746 m². Le bien comprend 5 pièces réparties en 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le séjour ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un garage complète l'ensemble.

Prix de vente : 410 000 €, soit 3 069,55 €/m². Taxe foncière : 2 185 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (56 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 750 € et 1 080 € (base 2023).

Plusieurs arrêts de bus ainsi que des équipements de proximité (restaurant, salle de sport) se trouvent à quelques pas du bien.

Description

Maison récente, habitable sans travaux, Dès l'entrée, un espace généreux vous accueille, menant à un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Trois grandes chambres dont une suite parentale offrent de belles possibilités d'aménagement, complétées par un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle, sans oublié le garage. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, ainsi que d'autres commodités (restaurant, salle de sport,...) pour un quotidien pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 133,6 m²
Surface terrain : 746 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,3 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Bureau (12,9 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- Entrée (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2185 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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Achat Vente

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Location Gestion

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