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Résumé AI
Maison de village traversante en pierre à La Bastide-sur-l'Hers (09600), d'une surface de 123 m², comprising 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger avec insert, un salon et des WC. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Prix de vente : 60 000 €, soit 487,80 €/m².
Rénovée en 2018, la maison est équipée en double vitrage, dotée d'une toiture isolée et de volets roulants. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une cave isolée et un parking extérieur viennent compléter le bien.
DPE : classe énergie D (200 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 410 à 3 310 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 934 €.
Description
Agréable et spacieuse maison de village traversante en pierre.
Elle se compose d'une cuisine-salle à manger avec insert, un salon, wc au rez de chaussée, 3 grandes chambres, salle d'eau avec wc le tout en excellent état.
Maison équipée récemment en double vitrage, toiture isolée en excellent état, raccordée au tout à l'égout, volet roulant, cave isolée.
Parfait pour une maison principale ou secondaire.
Idéal aussi pour un investissement locatif avec une possibilité de loyer à 450 € par mois. T
aux de rentabilité brut de 9 %.
Petit village dynamique, animé avec commerces de proximités.
Century 21 Immo Sud à Mirepoix vous propose ce bien.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi sur rendez vous de 9heures à 12 heures
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Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Chambre 2 (24,6 m2)
- Chambre 3 (22,2 m2)
- Cuisine (20,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- pièce (4,4 m2)
- palier étage (2,2 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- palier étage (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel cheminee elec / bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 934 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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