Immeuble à vendre 199 m2 MONTIGNY LES METZ - 57
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
4 appartements F2 et 2 garages Entièrement loué Rendement locatif attractif.
Idéalement situé rue Meurisse, dans un quartier très prisé de Montigny-lès-Metz, cet immeuble de rapport de charme, construit dans les années 1930, vous offre une opportunité d'investissement clé en main.
D'une surface totale de 199 m², il se compose de 4 appartements de type F2, actuellement tous loués, générant un loyer mensuel global de 2 420 € charges comprises, soit près de 29 040 € de revenus locatifs annuels.
Points forts :
Immeuble années 30, cachet de l'ancien
Emplacement recherché, rue calme et prisée du quartier
100% loué, aucune vacance locative
Charges par appartement faibles
Chauffage individuelle GAZ
Taxe foncière : 3 186 €/an
DPE E audit énergétique réalisé
Un bien idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat dans un secteur porteur proche de Metz.
Prix de vente : 398000€
Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Vue globale
- Surface totale : 199 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3186 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5710,0 € et 7770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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