Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,54 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
826 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement F3 meublé de 68,54 m² est situé à Montereau-Fault-Yonne (77130). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le logement dispose d'un parquet et de cheminées. Il est en copropriété.
La localisation permet d'accéder à pied, en quelques minutes, à des commerces (Carrefour Market), des restaurants et cafés, ainsi qu'à des arrêts de bus. Le quartier comprend également des écoles, un collège, des parcs et espaces verts, un théâtre et une piscine.
Conditions de location :
- Loyer : 826 € (816 € hors charges + 10 € de charges forfaitaires), soit 11,91 € / m²
- Dépôt de garantie : 1 634 €
- Honoraires de location : 760,78 €
- Honoraires d'état des lieux : 207,67 €
- Date de libération : 19 août 2026
Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : E (304 kWh/m²/an)
- Classe GES : E (66 kg CO₂/m²/an)
- Coût annuel estimé (réf. 2021) : entre 1 380 € et 1 920 €
Description
68 m² meublé
Un appartement qui a une âme. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort du meublé : parquet d'origine et cheminées décoratives anciennes qui rappellent l'histoire de ces lieux. Une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau composent cet ensemble à la fois authentique et fonctionnel.
Le cachet, sans compromis sur le pratique
Oubliez le neuf standardisé : cet appartement offre de vrais éléments de caractère, dans un cadre pensé pour la vie de tous les jours.
Tout est à portée de main
Carrefour Market, restaurants et cafés à deux pas
Arrêts de bus à 2-3 minutes à pied
Écoles, collège
Parcs et espaces verts à 3-5 minutes
Théâtre et piscine dans le quartier
Un cadre de vie rare, une localisation imbattable.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme ancien qui ne veulent rien sacrifier côté praticité.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 816 € par mois
- Charges forfaitaires : 10 €
- Libre le : 19 août 2026
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Honoraires charge locataire : 760,78 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553,11 € TTC
- Etablissement état des lieux : 207,67 € TTC
- Dépôt de garantie : 1634 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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