Maison à vendre 4 pièces - 59,31 m2 AMILLY - 45
109 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située dans le secteur recherché du Gros-Moulins, cette agréable maison de ville vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un terrain 227 M² privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
- Surface terrain : 227 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Cuisine (4 m2)
- Séjour (21 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Couloir (3 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (6,3 m2)
- Cave (40 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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