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Maison à vendre 4 pièces - 81,06 m² YZEURE - 03

Ref : 17472

140 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 81,06 m2 - Yzeure - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison · Yzeure
140 400 € (1 732 €/m²) — 4 pièces

Belle maison de 81 m² entièrement habitable, sans travaux, située dans un quartier résidentiel très pratique. Le séjour lumineux ouvre sur une cuisine ouverte et une véranda, offrant un espace de vie agréable et convivial. Trois chambres de taille confortable (10 m², 13 m², 11 m²) complètent le logement, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un garage de 20 m² et une cave de 27 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 437 m² permet de profiter d’un grand extérieur. Les écoles maternelle, élémentaire et primaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tout comme un parc et des jardins, idéaux pour une vie de famille.

Points clés
- 81 m² habitables, 4 pièces
- Terrain de 437 m²
- Garage 20 m² + cave 27 m²
- Proche écoles et parc
- DPE D · GES D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Pierre Immobilier — 04 70 44 28 62

Description

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Une maison de 81m² à Yzeure, entièrement habitable sans travaux, offrant un séjour ouvrant sur une cuisine et une véranda, trois chambres (10m², 13m², 11m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 20m² et une cave de 27m² complètent le bien, avec un DPE classé D. Le quartier propose des écoles maternelle, élémentaire et primaire à moins de 5minutes à pied, ainsi qu'un parc et des jardins à proximité immédiate, idéal pour les familles.

Vue globale

Surface totale : 91,1 m²
Surface habitable : 81,1 m²
Surface terrain : 437 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,6 m²)
- Entrée (2,1 m²)
- Cuisine (17,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cave (27 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- véranda (7,3 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Dblevitrage

À savoir

Taxe foncière : 1192 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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