Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,88 m2 GRAULHET - 81
445 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Graulhet
Situé à seulement quelques minutes à pied du cœur de Graulhet, cet appartement T2 entièrement refait à neuf séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, idéale pour préparer vos repas. Implanté dans un immeuble ancien, le logement offre le confort d’un bien récent tout en profitant de la quiétude du quartier. À proximité immédiate des écoles, commerces et boulangeries, il répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Points clés
- T2 – 2 pièces, 1 chambre
- Entièrement refait à neuf
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée et meublée
- À quelques minutes du centre, écoles et commerces
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 SG Immo — 0563341321
Description
Vue globale
- Surface totale : 33,9 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Loyer de base : 410 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Assainissement aux normes
- Libre le : 17 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 344,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246 € TTC
- Etablissement état des lieux : 98,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 410 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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