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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 2015

244 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Migne Auxances - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Au calme d'une impasse dans un quartier prisé de Migné-Auxances, belle maison entretenue 3 chambres, garage et jardin.
Elle dispose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, un débarras pouvant servir de dressing, une salle de bains et un WC.
Le garage attenant comporte un espace buanderie et une grande mezzanine de rangement au dessus.
Le jardin est clos et joliment arboré avec ses deux belles terrasses pour profiter des extérieurs à tous moments de la journée.
Proche des écoles et des commodités et à 10 minutes de POITIERS et de la gare.
On y pose ses valises !

Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 606 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Débarras (5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Garage (31 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1406 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

Afficher le téléphone

05 49 36 19 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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