Maison à vendre 6 pièces - 132,02 m² POITIERS - 86

Vente à Poitiers (86000) d'une maison de plain-pied, en ancien, de 132,02 m² offrant 6 pièces dont 5 chambres. Le terrain de 636 m² est clos et comprend une terrasse dallée.

Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie traversante et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine. Le premier coin nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC. De l'autre côté, une suite parentale est aménagée avec sa chambre, sa salle d'eau et son WC. Un garage complète l'ensemble. Un parking extérieur est prévu à l'avant du bien.

Équipements et techniques : chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, panneaux solaires et cuve de récupération d'eau pluviale.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (120 kWh/m²/an) et classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 570 et 2 190 € (référence 2023).

Prix de vente : 287 550 €, soit 2 178,08 €/m². Taxe foncière : 2 236 €.

La maison est située en lotissement, à proximité des écoles, du bus de ville et des commerces.